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Unterscheidet sich eine Immobilienagentur von einem Immobilienmakler? Und worin bestehen die Aufgaben einer Agentur? Wir erklären dir in diesem Beitrag alles zu verschiedenen Bezeichnungen, zur fälligen Maklerprovision und dem umfangreichen Aufgabengebiet eines Immobilienprofis.

Wer sich ein Ferienhaus kauft, hat die Möglichkeit, eine Zeit lang dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen. Wenn das wie ein Traum für dich klingt, solltest du die Chance ergreifen und dich nach einem passenden Objekt umschauen. Dabei gibt es aber auch ein paar Punkte zu beachten. Wir zeigen dir, welche das sind.

Wer Erfahrungen mit einem Makler gesammelt hat, der kann diese in Form einer Bewertung abgeben und eine Rezension schreiben. Nicht alle Makler sind tatsächlich Experten auf ihrem Gebiet. Diese Bewertungen sollen dir dabei helfen, einzuschätzen, wer das schwarze Schaf ist und wer es wiederum ernst mit deinen Immobilienangelegenheiten meint.

Im Vergleich zum klassischen Home Staging kannst du dein Objekt mit der virtuellen Variante schneller einrichten. Das ist etwas für technikaffine Personen, die gern im digitalen Bereich etwas "herumspielen" und sich somit einen ersten Eindruck verschaffen möchten. Aber die klassische Methode des Home Stagings bietet einige Vorteile.

Kosten Immobilienmakler immer etwas oder gibt es auch so etwas wie kostenlose Leistungen? Wir erklären dir, in welcher Situation Makler kostenlos sind. Zusätzlich erfährst du, wie ein Verkauf abläuft und wie wir dich unterstützen können.

Fix und Flip ist eine Strategie, um in möglichst kurzer Zeit einen hohen Gewinn durch den Verkauf deiner Immobilie zu erzielen. Je besser du dein Objekt verschönerst, desto eher werden viele Interessenten angesprochen. Bedenke alle anfallenden Kosten, hierbei sind auch Verkaufsnebenkosten zu erwähnen. Des Weiteren können unvorhergesehene Schäden entstehen und du musst zusätzlich mit Sanierungskosten rechnen. Daher ergibt ein Fix und Flip Rechner Sinn.

Es gibt nicht nur den gewöhnlichen Kauf eines Hauses oder einer Wohnung, sondern auch den sogenannten Mietkauf. Dabei mietest du zunächst die Immobilie, um erst zu einem späteren Zeitpunkt (dieser ist festgelegt) der Eigentümer zu werden. Das hat den Vorteil, dass du in der Regel kein Eigenkapital zum Kauf benötigst.

Fix und Flip Steuern ist ein wichtiges Gebiet beim Flippen von Immobilien. Je nachdem, ob du eine Privatperson bist oder Objekte als GmbH verkaufst, fallen andere Steuern an. Bei der GmbH sind das die Körperschaftssteuer sowie die Gewerbesteuer. Wichtig ist es, einen Steuerberater an deiner Seite zu haben, der dich bei allen Fragen unterstützen kann.

Erfahre, woran ein guter Immobilienmakler erkennbar ist. So gibt es ein paar Hinweise und Tricks, woran du dies festmachen kannst. Zudem erläutern wir, wozu du einen Makler benötigst und was ein Immobilienexperte ungefähr kostet.

Fix und Flip gehört zu den Methoden für Profis. Daher ist es auch so wichtig, vorab alles genau durchzuplanen. Damit geht auch die Vorgehensweise bezüglich der Fix und Flip Finanzierung einher. Nur wer am Anfang korrekt kalkuliert und alle möglichen Aufwandskosten einplant, kann einen hohen Gewinn erwirtschaften. Wenn du noch keine Erfahrungen sammeln konntest, kontaktiere am besten einen Experten (Immobilienmakler).

Ein Makler hat nicht nur die Aufgabe Interessierte durch ein Objekt zu führen, sondern er geht vielen weiteren Tätigkeiten nach. Dazu zählt eine umfassende Beratung des Kunden sowie die Unterstützung beim Vertragsabschluss. Wir erläutern zusätzlich, was ein Immobilienmakler überhaupt ist und wie ein Maklervertrag aussieht. Dabei unterscheidest du zwischen verschiedenen Formen.

Wie verläuft eigentlich eine Fix und Flip Kalkulation richtig und wieso ist das so wichtig? Bei Fix und Flip geht es darum, Objekte billig einzukaufen, zu verschönern und einen Gewinn durch einen Verkauf zu erzielen. Aber es gibt viele Kleinigkeiten zu beachten - so einfach wie die Methode klingt, ist sie nämlich nicht.

Eine Immobilieneinwertung ist wichtig, wenn es darum geht, dein Objekt zu verkaufen. Hierbei spielt es zunächst noch keine Rolle, ob dir ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung gehört. Eine Immobilienbewertung ist immer dann sinnvoll, wenn du mit dem Gedanken spielst, dein Objekt eines Tages zu verkaufen. Die Immobilieneinwertung ist quasi die Grundlage zur Erstellung eines realistischen Verkaufspreises.

Ein Investmentmakler hat ähnliche Aufgaben wie ein Immobilienmakler, aber ist darauf spezialisiert Objekte an Investoren zu vermitteln. Es betrifft demnach meist größere Mehrfamilienhäuser oder gewerbliche Objekte. Daher ist es wichtig, sich einmal das Aufgabenfeld des Investmentmaklers näher anzusehen.

Ein Grundstück bewerten zu lassen bietet sich immer dann an, wenn du ernsthaft überlegst es zu verkaufen. Aber auch in einem Scheidungs- oder Erbschaftsfall ist es sinnvoll den Wert seiner Immobilie zu kennen. Mit dem Sachwertverfahren sowie dem Bodenrichtwert lässt sich eine solche Ermittlung durchführen.

Mit der Hilfe von unserem Home Staging Gutschein kannst du einen etwas höheren Verkaufspreis erzielen und im besten Fall deine Verkaufszeit verkürzen. Bei dieser Methode beauftragst du am besten einen Experten. Wer hingegen alles alleine übernehmen möchte, der sollte bedenken, dass ein großer Aufwand auf ihn zukommt. Der Stager kümmert sich nicht nur um das eigentliche Herrichten und Dekorieren des Objekts, sondern auch um die Planung und Nachbereitung.

Eine Immobilienbewertung lohnt sich immer. Und zwar nicht nur, wenn du dein Objekt verkaufen möchtest, sondern auch in einem Scheidungsfall oder wenn es um eine Erbschaft geht. Wer ein Vollgutachten, das auch vor Gericht gültig ist, haben möchte, muss einen Gutachter beauftragen. Ansonsten ist die Erst-Bewertung im Online-Bereich kostenlos für dich.

Beim Home Staging geht es um die Verschönerung deiner Immobilie. Die Kosten für Home Staging variieren dabei je nach Wohnfläche. Aber es kommt auch darauf an, wie viel du gerne selbst übernehmen möchtest. Daher ist das Basis-Paket natürlich deutlich günstiger als das Komplettpaket. Wir haben aber ungeachtet dessen eine tolle Nachricht, wenn du unsere Home Staging Leistung nutzt.