Egal ob Wohnung oder Haus, WG-Zimmer, Büro oder Praxis, Halle oder Produktionsbereich- wenn Sie für Ihre privaten oder beruflichen Aktivitäten eine Unterkunft suchen, dann ist es oftmals hilfreich, mit einem Experten zusammenzuarbeiten. Ein Immobilienmakler oder eine Online-Plattform, auf der Sie Angebote finden, die Ihren persönlichen Wünschen und Ansprüchen genüge tragen.
ImmoScout ist einer der großen Marktplätze, die beim Kaufen, Verkaufen, Vermieten, Finanzieren und Umziehen ganz vorne mitmischen. Wir wollen gemeinsam schauen, was Immobilienscout ist, was man dort für Sie tun kann und wie Sie diese Plattform am besten nutzen können. Und zwar so, dass Sie den größten Mehrwert daraus ziehen können.
Sie kennen mit Sicherheit die eine oder andere Plattform im Web, die Ihnen bei der Suche nach einer passenden Wohnung oder einem passenden Haus behilflich ist. Auch beim Verkauf oder beim Vermieten sind Sie dort als Anbieter sehr gut aufgehoben. Denn die Leistungen der Plattformen sind sehr umfangreich und auf die Bedürfnisse der Nutzer hin ausgerichtet.
Sobald Sie online die Begriffe "Wohnung mieten" oder "Haus kaufen" eingibst, werden Sie eine Vielzahl dieser Plattformen finden. ImmoScout - gerne auch als Immobilienscout, Immobilienscout24 oder ImmoScout24 bezeichnet - ist hierbei der Marktführer.
Immobilienscout24.de wurde 1996 in Deutschland gegründet und ist eine Online-Plattform, die es Benutzern ermöglicht, Wohnungen und Häuser zu suchen und zu vermieten oder zu kaufen. Es hat sich zu einem führenden Anbieter für Immobilien in Deutschland entwickelt und bietet eine einfache und bequeme Möglichkeit für Menschen, ihre Traumimmobilie zu finden.
Der Anbieter bezeichnet sich selbst als Nummer eins rund um Immobilien. Egal ob Sie mieten oder vermieten wollen, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten - bei ImmoScout24 können Sie das privat aber auch gewerblich tun.
Mehr als 20 Millionen Angebote werden monatlich auf der Online-Plattform präsentiert. Und das ganz klassisch in Ihrem Browser am PC, aber auch per App. Außerdem finden Sie bei ImmoScout24 wichtige Tipps und Tricks zum Kaufen und zum Verkaufen sowie zum Mieten und Vermieten. Sie finden Hinweise zum Umzug, aber auch Möglichkeiten für die Finanzierung.
ImmobilienScout24 ist dabei die Plattform, auf der Angebote präsentiert werden und die die Möglichkeit der direkten Kontaktaufnahme bietet. Vorteil ist hier, dass Sie als Interessent, aber auch als Anbieter, die Möglichkeit haben, sich rundum zu informieren, ohne mit der Gegenseite direkten Kontakt aufnehmen zu müssen. Auf ImmoScout24 wird somit ein Exposé des Angebots hinterlegt, das die Immobilie genau beschreibt und das einen möglichst positiven ersten Eindruck erlaubt.
Der Online-Marktplatz ist seit über 20 Jahren online abrufbar. Die unterschiedlichen digitalen Lösungen erleichtern die Suche und bieten beste Orientierung. ImmoScout ist dabei nicht nur in Deutschland aktiv, sondern auch in Österreich. Auch dort wird der Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt unterstützt.
Selbstverständlich hat ein Anbieter wie ImmoScout24 auch Visionen, die mit dem Angebot einhergehen. So schreibt der Anbieter auf seiner Webseite, dass er "komplexe Entscheidungen einfacher" macht und durch "technologische und digitale Kompetenz" das Marketing für Privatanbieter aber auch für Makler und große Unternehmen deutlich vereinfacht und unterstützt.
Der Wettbewerb im Immobiliensektor ist groß. Deshalb bedarf es einer Innovationskraft, die ebenfalls groß ist und die tatsächlich noch Visionen mit sich bringt. ImmobilienScout24 ist dabei ein guter Partner bei der Suche oder beim Vermitteln von privater Wohnfläche und von gewerblicher Fläche.
Prinzipiell ist es möglich, dass bei ImmoScout24 jeder ein Inserat einstellen kann. Und auf den ersten Blick wirkt es auch so, als ob das sehr einfach ist. Doch Vorsicht! Mitunter täuscht der erste Blick.
Sicherlich spricht nichts dagegen, wenn Sie in Eigenregie ein Inserat aufgeben. Allerdings raten wir davon ab. Nicht etwa, weil wir Ihnen das nicht zutrauen. Aber die Vielzahl an Inseraten auf ImmoScout24 zeigt bereits, wie intensiv dieser Online-Marktplatz genutzt wird. Und wenn Ihr Inserat aus der breiten Masse herausstechen und Sie mit Erfolg verwöhnen soll, dann ist es wichtig, dass Sie sich einen wirklichen Fachmann an die Seite holen, der Ihnn hilft. Denn ImmobilienScout24 kann nur dann richtig genutzt werden, wenn man sich damit auskennt.
So ist es wichtig, dass Ihr Angebot mit vollständigen und richtigen Angaben versehen ist. Alle Unterlagen müssen vorhanden sein und es dürfen keine Fehler gemacht werden. Schon bei der Formulierung des Angebotes gilt es, einiges zu beachten. Dabei müssen Keywords gesetzt werden, die bei der Suche auftauchen und die für das Anzeigen Ihres Angebotes am Ende wichtig sind. Deshalb empfiehlt es sich immer, über einen erfahrenen Makler das Angebot einstellen zu lassen. Der Erfolg ist in diesem Falle deutlich größer als bei einem Einstellen in Eigenregie.
Wenn Sie etwas vermieten oder verkaufen möchten, ist es wichtig, dass Sie nicht nur mit Ihrem Angebot gesehen werden, sondern dass Sie auch den bestmöglichen Abschluss erzielen. Und diesen bestmöglichen Abschluss erreichen Sie nur, wenn Ihr Angebot perfekt positioniert, ausformuliert und aufbereitet ist.
Sie haben die Möglichkeit, sich bei ImmoScout in Ruhe umzuschauen. Sie können sich dort anmelden, können auch selbst mal schauen, welche Anforderungen an Sie gestellt werden, wenn ein Angebot eingestellt werden soll. So können Sie selbst am besten einschätzen, ob Sie in der Lage dazu wären oder ob Sie sich doch lieber auf den Experten verlassen.
Schauen Sie sich in diesem Zusammenhang auch andere Anzeigen und Angebote an. Vergleichen Sie deren Qualität und schauen einfach mal, welche Angebote besonders gut platziert werden und welche Angebote Sie auf den hintersten Seiten finden. Wenn Sie deren Qualität miteinander vergleichen, werden Sie deutlich erkennen, wer welches Angebot eingestellt hat. Ein Laie oder ein Fachmann? Lassen Sie sich überraschen!
Im Prinzip können wir Ihnen an dieser Stelle nur noch mal ans Herz legen, tatsächlich den Makler für das Inserieren zu nutzen. Nur so vermeiden Sie Fehler, nur so ist das Angebot aussagekräftig und nur so sind auch wirklich alle Unterlagen vorhanden. Ein Makler weiß ganz genau, wie er ein Angebot zu formulieren hat. Hier geht es immer um den ersten Eindruck, der möglichst positiv sein muss. Denn der erste Eindruck lässt sich besonders bei Immobilien nicht revidieren.
Die Interessenten schauen auf der Webseite nach, welche Immobilien, welche Wohnung oder welche gewerbliche Fläche aktuell angeboten wird. Und wenn Sie große Konkurrenz haben, dann sind die Angebote entsprechend vielfältig. Fehlt es dann an der richtigen Ausformulierung, an den richtigen Bildern und an den Emotionen, die mit der Bewerbung deines Produktes einhergehen müssen, werden Sie wenig Erfolg haben.
Der Makler weiß, wie es funktioniert. Es ist sein tägliches Aufgabengebiet. Er kennt den Markt, er kennt die Plattform und er kann dir so zu einer guten Vermietung oder einem guten Verkauf verhelfen.
Viele Kunden von Immobilienmaklern denken, dass das Gestalten der Anzeige und das Einfügen auf ImmoScout24 zusätzlich Geld kostet. Und das soll natürlich vermieden werden. Das ist verständlich, auch für uns Makler. Doch die Kosten für das Einstellen und Bewerben der Immobilie sind bereits in der Maklerprovision inklusive. Deshalb wäre es nicht sinnvoll, diesen Service vom Makler nicht zu nutzen.
Sie haben immer die Möglichkeit, dem Makler zusätzliche Infos oder Bilder zu liefern, die in der Anzeige enthalten sein sollen. Und Sie haben auch die Möglichkeit, die Anzeige im Vorfeld zu lesen und vielleicht noch eigene Ideen einzubringen. Aber für die Kernaufgabe, für das richtige Positionieren, was nun mal hauptsächlich über die richtigen Worte funktioniert, sollten Sie den Makler unbedingt beauftragen. Vertrauen Sie ihm! Er weiß genau, was er macht.
Der Makler ist nicht nur dafür da, um die Anzeige bei ImmoScout oder einer anderen Plattform zu präsentieren. Die Aufgaben des Maklers gehen noch weit darüber hinaus. Denn Sie nutzen den Makler nicht nur, um den besten Preis für Ihre Immobilie herauszuarbeiten. Sie nutzen ihn auch, um Arbeit zu delegieren.
Der Verkauf einer Immobilie ist stressig. Sie haben Interessenten, die vielleicht ein starkes Interesse haben oder weniger starkes Interesse. Es müssen Voranfragen bearbeitet werden, Besichtigungstermine vereinbart und Besichtigungen durchgeführt werden. Unterlagen müssen bereitgehalten werden, Informationen über die Immobilie müssen handfest sein und zur Verfügung stehen und Sie müssen sich für jeden Interessenten Zeit nehmen, da aus einem Interessenten ein Käufer werden kann.
Das ist mit viel Arbeit verbunden, mit viel Stress und einem hohen zeitlichen Aufwand. Der Immobilienmakler übernimmt genau diese Aufgaben für Sie. Sie müssen im Prinzip am Ende nur noch den Kaufvertrag unterschreiben, wenn Sie keinen weiteren Einfluss auf das Geschehen nehmen möchten.
Natürlich haben Sie die Möglichkeit, auch mehr einzugreifen und mehr Einfluss zu nehmen. Aber wenn Sie dem Makler die kompletten Aufgaben übergeben, unterzeichnen Sie am Ende nur noch den Kaufvertrag beim Notar.
Der Vorteil ist also, dass der Makler die Voranfragen filtert. Viele Nutzer von Online-Plattformen kontaktieren mehrere Anbieter. Denn die wollen sich einen Überblick verschaffen, die Angebote vergleichen, hier und da mal schauen und sich so erstmal ein Feeling für die ganzen Abläufe erarbeiten. Das kennen Sie vielleicht auch aus anderen Bereichen des Lebens.
Wenn Sie sich eine Jeans kaufen wollen, probieren Sie meistens auch verschiedene Jeanshosen an, bis Sie sich am Ende für eine entscheiden. Sie überlegen sich die Farbe, die Größe, die Schnittform, den Sitz und vieles mehr. Und so ist es beim Kauf einer Immobilie auch. Da ist es sogar noch viel schlimmer, da sie sehr viel Geld in die Hand nehmen müssen, um diese Immobilie zu erwerben. Eine Jeans können Sie in den Schrank legen, wenn sie Ihnen doch nicht gefällt. Mit einem Haus ist das nicht so einfach.
Deshalb schreiben viele Interessenten mehrere Anbieter an, um sich dann weitere Informationen zu holen und ihre Entscheidung voranzutreiben. Der Makler filtert diese Voranfragen, beantwortet sie und schaut, welche dieser Anfragen überhaupt relevant sind und ob daraus mehr werden kann. Mit diesen Anfragen, die in die engere Wahl kommen, werden dann auch tiefgründige Gespräche geführt. Es werden Fragen beantwortet, die Finanzierbarkeit geprüft und letztlich Besichtigungstermine vereinbart und durchgeführt.
Auch hier heißt es nicht automatisch, dass ein Besichtigungstermin zum Kauf führt. Oftmals müssen mehrere Besichtigungstermine mit einem Interessenten gemacht werden, bis die Entscheidung getroffen wurde. Und wenn mehrere Interessenten da sind, gibt es natürlich auch mehrere Besichtigungstermine. Erst wenn das alles erledigt ist und wenn tatsächlich eine ernstgemeinte Kaufabsicht besteht, wird der Makler Ihnen das Ergebnis präsentieren und Sie mit ins Boot holen. Sie haben dann die Möglichkeit, mit einzugreifen oder dem Makler das weitere Geschehen zu überlassen. Hier können Sie völlig frei entscheiden. Wichtig ist nur, dass Sie sich mit dem Makler im Vorfeld absprechen, welchen Einfluss Sie nehmen möchten und wo Sie ihm freie Hand geben. Denn das ist wichtig, um die Abläufe fließend zu halten und um am Ende das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Immoscout ist eine gute Möglichkeit, Immobilien jeder Art anzubieten. Sie haben hier den Vorteil, dass Sie nicht nur eine kleine Gruppe an Interessenten ansprichst, sondern dass Ihr Angebot im Prinzip in einem großen Radius wahrgenommen wird. Das erhöht die Chancen für einen guten Abschluss und sorgt gleichzeitig dafür, dass Sie schnell und unkompliziert Ihr Vorhaben umsetzen können.
Wenn Sie mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten, wird dieser Ihr Angebot auf ImmoScout platzieren und verwalten. Er wird Ihnen also viel Arbeit abnehmen, wird Sie und Ihr Angebot bestmöglich präsentieren und so Ihr Vorhaben unterstützen.
Wir freuen uns, wenn wir der Makler sein dürfen, der Ihnen dabei behilflich ist. Denn wir sind Experten auf dem Gebiet der Immobilien und würden gerne dafür sorgen, dass auch Sie Ihr Vorhaben zügig und zu besten Konditionen umsetzen können.
